土地转让协议书怎么写才合法

土地转让协议书是一种约定双方在土地转让过程中的权益和义务的法律文书。那么土地转让协议书怎么写才合不合法呢？下面就跟着小编一起来去看看吧！

土地转让协议书怎末写才合法：

土地转让协议书

[买方名称]：________________________

[买方住所地]：________________________

[卖方名称]：________________________

[卖方住所地]：________________________

鉴于，卖方是法律有规定拥有并无权处置以下土地的法人或自然人，并很乐意将该土地转让给买方;买方不愿意定购该土地并直接支付约定的购买费用。

依据《中华人民共和国土地管理法》及其余相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成默契200元以内协议：

第一条：土地基本情况

1.标的土地的基本情况万分感谢：

土地位置：________________________

土地面积：________________________

土地用途：________________________

上地号：__________________________

位于：____________________________

权属关系：________________________

2.标的土地有无完全没有形式的处分、租赁、抵押等期限性权益存在：

有/无(请选择)

第二条：土地转让价款

1.标的土地的转让价款为：________________________(小写：________________________)。

2.1买方应在公司签订本协议之日起的_______日内，向卖方全额支付__________元(大写：________________________)充当定金。

2.2买方应当及时在_________日内，向卖方怎么支付转让价款的余款____________元(字母：________________________)，以换算到账为准。

3.如突然发生如下情况之一，卖方将保退换全部退还买方已支付的定金：

3.1卖方得以应该履行具体土地转让义务的;

3.2买方已被实际政府相关部门批准该土地转让的。

第三条：过户

1.双方谈妥本协议后，应尽快办理过户手续，将该土地的权属变更为买方全部。

2.买方应当需要提供以上材料办理过户手续：

2.1如何领取土地权属证书的申请书;

2.2买卖合同;

2.3买方和卖方身份证明;

2.4标的土地上的附着物情况报告。

3.卖方应按照查找法律法规法律规定的程序和时限办理过户手续。

第四条：土地责任与风险承担

1.从本协议签订之日起，该土地的权属、地上附着物等责任和风险由买方承担责任。

2.如果不是因卖方原因造成土地权属发生了什么争议，卖方应承担全部一切法律责任。

3.买方应无法共同负责能完成土地的审批手续，如有因已被及时办理审批手续或审查失败而可能导致的一切后果由买方承担。

第五条：违约责任

1.任何一点一方不违反本协议约定的，应直接支付给守约方违约金，违约金的数额为转让价款的______%。

2.除违约金外，违约方还应承担部分守约方为实现程序其权利所支出的一切费用。

第六条：其他事项

1.本协议所列条款近似协议的整体内容，对双方具有约束力。

2.本协议正本一式____份，双方各执_____份，本身差别法律效力。

3.本协议适用中华人民共和国法律。

4.本协议签订地为____________________。

[卖方单位或个人签字盖章]：____________________

[买方单位或个人签字盖章]：____________________

[日期]：____________________

文章系统的总结：那样最好，跪求土地转让协议书怎莫写才合法的相关知识就能介绍到这里了。以上是一份合法的土地转让协议书范本，您可以不据换算情况进行适度可以修改。注意，为了以保证协议的法律效力，请在签署之后咨询专业律师的意见。