什么是工抵房

购房要考虑的基础问题是非常多的，需需注意，以免影响到后期定居。那么什么是工抵房。

什么叫工抵房

工抵房，字面了解，便是房子工程进度款用以抵房。是开发商用于向施工企业等乙方结算工款的房子，交货的具体获益者是乙方的施工队伍和其他部门。此外，工抵房的交易流程及正常的商住楼是一样的，是由开发商更名来买卖交易，选购靠谱职工抵房，只要经过开发商网上申请等一系列程序流程，风险性并不大。

选购工抵房存有的风险是什么

1、房产抵押未消除

买房时，买房者一定要去有关部门查看房子的质押是不是已经消除。有些房子都还没解押，乃至查封了。这样的情况下，房子没法办房产证，一定要调查清楚，避免损失。

2、初学者房子变为二手房

顾客要谨慎，一般到房子的债务人一般不会和开发商签购房合同备案，可是如果两个人签订了合同并办理备案，那样去卖就变成了二手房了，买家必须测算二手房的相关费用。

3、签署不正确的签约主体

尽管开发商将房屋抵押贷款给债券公司，但房屋产权证明仍属开发商，因此购房人应当与开发商签署合同。买家与债券公司签订合同的，失效。

4、有什么问题，挑错目标

很多购房者觉得工作过的房子是以施工单位选购的，房子出问题就会找施工单位，其实不是。购房者和开发商签的是合同书，甲方是开发商，所以一旦出现了问题，开发商也需要负责任。

小编总结：什么叫工抵房，就介绍到这里了，诸位是否了解了啦。工抵房，字面了解，便是房子工程进度款用以抵房。是开发商用于向施工企业等乙方结算工款的房子，交货的具体获益者是乙方的施工队伍和其他部门。